希腊商业地产租金持续飙升。最新数据显示，雅典及其它城市核心商圈的租金涨幅惊人，部分路段涨幅甚至超过100%。这股涨势令大批小微企业难以为继，迫使他们关门歇业或将店面拱手让给跨国连锁商店。

雅典商业协会副主席马基斯.萨维迪斯指出，希腊整体经济环境并未改善，业主要求却已节节攀升，“在像埃尔穆（Ermou）这样的核心商业街，租金上涨幅度达30%-40%，而在一些其它主要街道，涨幅更是超过100%。这在当前的经济情况下完全不合理。”

问题最突出的领域是租赁合同的续签。许多希腊业主不仅要求上涨未来租金，还试图一次性“追讨”过去几年累积的涨幅。

比雷埃夫斯商业协会主席西奥多罗斯.卡普拉洛斯说：“如果一家小微企业租约到期，往往不会得到续签。结果要么直接关门，要么被改作其它用途，要么落入大型跨国企业手中。”

卡普拉洛斯强调，租金失控上涨，已成为导致中小企业大规模关停的核心因素之一。许多传统小店无法承受成本，被迫退出市场。与此同时，街头空置商铺增加，或被国际零售巨头取而代之。

多个商业协会均呼吁希腊政府和相关机构采取措施，对商业租金的非理性上涨进行调控。他们认为，如果没有政策介入，希腊零售业的多样性将面临严重威胁，城市商圈可能被“单一化”，仅剩跨国连锁品牌。

（以上内容来自：中希信息网，消息来源：OPEN，图片来源：epirusgate、AP)